SAKRET Trockenbaustoffe Europa GmbH & Co. KG
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SAKRET Trockenbaustoffe Europa GmbH & Co. KG
Der weitaus größte Teil der deutschen Bausubstanz ist „Bestandsbau“. Auch wenn die meisten Gebäude aus dem relativ kurzen Zeitraum von 1950 bis 1990 stammen, sind die Architekturstile, die verwendeten Baustoffe und Bautechniken ausgesprochen unterschiedlich. Eins haben aber alle diese Gebäude gemeinsam: Sie stehen zur Sanierung, Renovierung und Modernisierung an, um alte und neue Ansprüche der Nutzer zu erfüllen. Genau das ist die wichtigste Geschäftsgrundlage für das Bauhandwerk, stellt eine umfangreiche Broschüre von SAKRET fest.
Stolze 86 Seiten stark ist die neue Broschüre mit dem Titel „Hochbau: Bestandsbauten. Sanieren, Renovieren, Modernisieren“, die SAKRET in der Reihe für das Bauhandwerk vorlegt. Viel Umfang und Inhalt für eine Broschüre, die nicht nur knappe Analysen der absehbaren Zukunft am Bau bietet, sondern auch die Perspektiven des Bauhandwerks in einem veränderten Umfeld zeigt. Den breitesten Raum gibt die Broschüre aber der Praxis in einem großen Spektrum von Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Abschied vom Neubau als tragender Kraft
„Für uns ist es schon lange eine Tatsache, dass das Hauptgeschäft für das Bauhandwerk zunehmend in der Arbeit im Bestand liegt und nicht mehr im Neubau. Genau das ist auch der wesentliche Antrieb für die Weiterentwicklung unseres Sortiments“, sagt Frank Frössel, Technischer Leiter bei der SAKRET Europa Zentrale. Die Broschüre beschäftigt sich mit den handwerksrelevanten Aspekten der drei Top-Themen am Altbau – Sanieren, Renovieren, Modernisieren – und passt daher nicht nur zum Produktspektrum des Werktrockenmörtel-Spezialisten, sondern auch zum Selbstverständnis des Unternehmens als Teil einer Wertschöpfungskette, an deren Ende immer eine handwerkliche Leistung steht.
Wohnungsbestand in der Baualtersklasse 1949 - 1978 (Quelle: Pestel Institut)
Bauen im Bestand: objektive und subjektive Kriterien
„Die Qualitätskriterien und die Ansprüche, die heute an modernen Wohnraum gestellt werden, erfüllen im engeren Sinn nur Bauten ab etwa dem Ende der 1990er Jahre“, erläutert Frank Frössel. Und diese Diagnose betrifft bei Weitem nicht nur das Thema Wärmedämmung und Energieeffizienz, das in der öffentlichen Wahrnehmung seit Jahren eine besondere Rolle spielt, nicht zuletzt wegen der regelmäßig verschärften gesetzlichen Auflagen. Renovierungsarbeiten und kleinere Reparaturen zur Pflege und Erhaltung von Gebäuden bewirken ohnehin regelmäßige Investitionen in bestehende Immobilien, dazu kommen echte Sanierungsprojekte bei drohenden oder schon vorhandenen Schäden an der Substanz.
Nicht zu unterschätzen im Auftragsvolumen sind auch Modernisierungen durch Umbauten und Anpassungen an geänderte Lebensgewohnheiten, sei es durch altersgerechte, barrierefreie Umgestaltung von Wohnungen oder moderne Vorstellungen vom eigenen Lebensraum von Familien oder Single-Haushalten.
Von der Lagebeschreibung zur Praxis am Bau
Die SAKRET Broschüre schlägt den Bogen von der Marktanalyse zu den konkreten Maßnahmen und der Baupraxis beim Sanieren, Renovieren und Modernisieren. Der Schwerpunkt liegt bei den Bereichen Fassade und Mauerwerk, die durch Wind und Regen, Temperaturschwankungen, Feuchte aus dem Erdreich und statische Beanspruchungen besonders belastet sind und daher regelmäßig inspiziert, renoviert und möglicherweise saniert werden müssen.
Bei allen beschriebenen Arbeiten ist der Ansatz immer breit und grundsätzlich: Ein Gebäude ist ein komplexes Konstrukt aus ganz unterschiedlichen Baustoffen, die im Verbund zusammenwirken und uns sich gegenseitig beeinflussen. Auf der Ebene der Baustoffe heißt das, dass die Auswahl einzelner Sanierungssysteme genau auf die vorgefundene Situation abgestimmt werden muss. Auf der Ebene der auszuführenden Arbeiten zeigt sich, dass weit mehr als im Neubau Gewerke übergreifende Abstimmung und Kooperation der Schlüssel zum nachhaltigen Erfolg wird.
Hinweise auf baurechtliche und andere gesetzliche Regelungen fehlen genauso wenig wie der Bezug auf technische Regelwerke, Diagnoseverfahren zur Bauzustandsanalyse, Untergrundprüfung und -vorbereitung sowie Sanierungsalternativen bei häufigen Schadensbildern. Reich an Fachinformationen mit zahlreichen Tabellen und Illustrationen macht der Praxisteil den Schwerpunkt der Broschüre aus.
„Die Broschüre ,Sanieren, Renovieren, Modernisieren‘ soll und kann umfangreiche Fachbücher nicht ersetzen, aber sie ist ein kleines Nachschlagewerk mit einem großen Vorteil: Sie hat einen hohen Praxiswert für das Handwerk, weil sie so konkret ist“, betont Frank Frössel.
Druckfassung und Download verfügbar
Die SAKRET Broschüre „Sanieren, Renovieren, Modernisieren“ kann in der Druckfassung bei SAKRET angefordert werden. Nutzen Sie dazu einfach unser bereitgestelltes Kontaktformular.
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